Tác giả | Nguyễn Cao Lãnh |
ISBN điện tử | 978-604-82-6201-3 |
Khổ sách | 19 x 26,5 cm |
Năm xuất bản (tái bản) | 2011 |
Danh mục | Nguyễn Cao Lãnh |
Số trang | 131 |
Ngôn ngữ | vi |
Loại sách | Ebook;Sách giấy; |
Quốc gia | Việt Nam |
Các chuyên gia và các nhà phát triển hiện nay đang đặt ra câu hỏi liệu Business Park có phải là một ý tưởng hoàn hảo cho việc phát triển các đô thị hiện đại.
Bảy mươi phần trăm các doanh nghiệp ven đô ở Anh muốn đặt cơ sở trong các Business Park. Người Hoa kỳ coi Business Park là một trong những niềm tự hào về phát triển đô thị của họ. Tất cả các thành phố hiện đại, từ Berlin (Đức) tới Tokyo (Nhật Bản), đều có một mạng lưới các Business Park bao quanh, hoặc đã được xây dựng hoặc đang nằm trong quy hoạch. Mỗi một Business Park thế hệ mới ra đời là một thành công về chất lượng môi trường, kiến trúc cảnh quan và chất lượng cuộc sống con người. Đây chính là câu trà lài chính xác và đầy đủ nhất cho ý tưởng phát triển các Business Park.
Có thể nói Business Park là một sự kết hợp hoàn hảo giữa ý tưởng một công viên-park và ý tưởng một môi trường làm việc hay kinh doanh hiện đại-business, là sự giải quyết thỏa đáng một tổng thể thống nhất giữa ba yếu tố hoạt động cơ bản của con người: sống, làm việc và nghỉ ngơi.
Tại Việt Nam, Business Park được biết đến dưới các tên gọi như khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và các khu vực thương mại khác, về bản chất, đây là các Business Park thuộc giai đoạn đầu tiên với tiêu chuẩn và chất lượng thấp.
Cuốn sách này nhằm cung cấp các khái niệm, các nguyên tắc, yêu cầu và chỉ dẫn cơ bản cho việc quy hoạch, phát triển và thiết kế các Business Park hiện đại.
Lời nói đầu | 3 |
1. Giới thiệu chung | 5 |
Khái niệm Business Park | 7 |
Đặc trưng của Business Park | 8 |
Các lợi ích của Business Park | 9 |
2. Các thế hệ Business Park | 11 |
Business Park thế hệ thứ nhất: những người khỏi xướng | 12 |
Business Park thế hệ thứ hai: làm việc và cộng đổng | 14 |
Business Park thế hệ thứ ba: các đơn vị phát triển | 15 |
Business Park thế hệ thứ tư: những "ngôi làng" mới | 17 |
3. Các thể loại và thành phần chức nàng của Business Park | 21 |
Khu công nghiệp | 21 |
Khu nghiên cứu khoa học | 23 |
Khu công nghệ cao | 24 |
Khu vục nhà kho và phân phối hàng hóa | 25 |
Khu văn phòng, thương mọi | 26 |
Các thành phần chức năng của Business Park | 27 |
4. Phát triển các Business Park | 31 |
Phát triển bền vững | 31 |
Các nguyên tác phát triển khác | 32 |
Đội ngũ tư vốn và thiết kế | 34 |
Tiến trình thực hiện dự án | 37 |
Lựa chọn địa điểm | 38 |
Các dịch vụ trong Business Parks | 42 |
Xác định các thành phân chức năng trong Business Park | 43 |
Các quy định kiểm soát phát triển | 45 |
5.Quy hoạch Business Park | 47 |
Quy hoạch bền vững | 47 |
Trình tụ thực hiện | 48 |
Bố trí các bộ phận chức năng trong Business Park | 49 |
Chia lô đất | 51 |
Mật độ | 53 |
Chiều cao công trình | 53 |
Quy hoạch chi tiết | 55 |
Hệ thống các công trình phục vụ công cộng | 60 |
Quy hoạch và thiết kế cành quan | 62 |
Chiếu sáng | 66 |
Biển hiệu | 67 |
Hệ thống đưàng giao thông | 68 |
Bãi đỗ xe | 72 |
Hệ thống thông tin | 74 |
6. Thiết kế công trình trong Business Park | 75 |
Thiết kế bền vững | 75 |
Kiến trúc bền vững | 78 |
Công trình "xanh" | 79 |
Thiết kế các không gian linh hoạt | 85 |
7. Một số các Business Park trên thế giỏi | 89 |
Thung lũng Silicon | 89 |
Khu nghiên cúu khoa học Cambridge | 93 |
Khu Hampshire Corporate | 96 |
Thung lũng Thames | 97 |
Khu SubTropolis | 98 |
Khu Chiswick Place | 100 |
Khu Newbury | 103 |
Khu trại nghiên cúu và thương mại Avis | 104 |
Khu stockley | 106 |
Khu Aztec West | 109 |
Khu Birmingham | 112 |
Khu Meridian | 113 |
Khu làng Marina | 116 |
Khu Edinburgh | 118 |
Một số các Business Park khác trên thế giới | 121 |
Tài liệu tham khảo | 125 |