Tác giả | Đinh Tuấn Hải |
ISBN điện tử | 978-604-82- 6693-6 |
Khổ sách | 17 x 24 cm |
Năm xuất bản (tái bản) | 2013 |
Danh mục | Đinh Tuấn Hải |
Số trang | 356 |
Ngôn ngữ | vi |
Loại sách | Ebook;Sách giấy; |
Quốc gia | Việt Nam |
Tại Việt Nam, cùng với sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế thì các công trình đã, đang và sẽ được xây dựng khắp mọi miền đất nước phục vụ cho nhu cầu dân sinh và phát triển. Trong giai đoạn trước năm 1986 áp dụng hình thức quản lý tập trung, chỉ có duy nhất một hình thức quản lý xây dựng theo phương pháp truyền thống khi chủ đầu tư là Nhà nước và các công ty nhà nước thực hiện hai nhiệm vụ chính là thiết kế xây dựng và thi công xây lắp. Trong thời kỳ đổi mới áp dụng nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa đã có sự đa dạng hơn nhiều trong quản lý xây dựng. Chủ đầu tư bao gồm tất cả các thành phần kinh tế như nhà nước, tư nhân, nước ngoài, ODA, vốn vay, .... Nhiều công ty tư vấn quản lý xây dựng chuyên nghiệp đã được hình thành, cạnh tranh và chiếm lĩnh thị phần đáng kể trong thị trường quản lý xây dựng. Các nhà thầu, cả trong nước và nước ngoài, cũng tăng lên rất nhiều về số lượng và quy mô, dần dần đáp ứng yêu cầu trong nước và bắt đầu mở rộng hoạt động ra thế giới. Cùng với trào lưu hội nhập và cạnh tranh quốc tế thì những khái niệm quản lý xây dựng cũng được du nhập, củng cố và nâng cao tại Việt Nam, góp phần nâng cao chất lượng xây dựng củng như thoả mãn nhu cầu của khách hàng.
Quản lý xây dựng được coi là một ngành mới ở Việt Nam và hiện tại chưa có nhiều tài liệu hướng dẫn, tham khảo về đề tài này được xuất bản. Chính vì vậy, tác giả xin trân trọng giới thiệu cuốn sách "Quản lý dự án xây dựng" tới bạn đọc. Nội dung chủ yếu của cuốn sách này đề cập tới những thông tin chung nhất trong lĩnh vực quản lý xây dựng như khái niệm dự án xây dựng, các giai đoạn phát triển của dự án, chuẩn bị kế hoạch và tiến độ hay chi tiết hơn là vấn đề dự toán, đấu thầu và mua sắm. Toàn bộ cuốn sách bao gồm 12 chương, phân làm ba phần chính: Phần I -Giới thiệu chung; Phần II - Các kỹ năng cơ bản trong quản lý xây dựng; và Phần III - Áp dụng thực tế của quản lý xây dựng.
MỤC LỤC | Trang |
Phần I | |
GIỚI THIỆU CHUNG | |
Lời nói đầu | 3 |
Chương 1. Giới thiệu chung về quản lý dự án xây dựng | |
Lịch sử phát triển của kỹ năng quản lý | 7 |
Tương lai của quản lý xây dựng | 8 |
Đặc điểm chung của ngành xây dựng | 11 |
Các kiểu công trình xây dựng | 12 |
Dự án và quản lý dự án | 15 |
Tổng kết chương | 25 |
Chương 2. Các giai đoạn phát triển của dự án xây dựng | |
Các giai đoạn cơ bản của một dự án Xây dựng | 27 |
Các hoạt động quản lý cơ bản trong dự án xây dựng | 33 |
Tổng kết chương | 36 |
Chương 3. Các mô hình tổ chức dự án xây dựng | |
Khái niệm chung về mô hình tổ chức | 37 |
Các mô hình cơ cấu tổ chức cụ thể | 39 |
Các hình thức hợp đồng | 46 |
Tổng kết chương | 57 |
Chương 4. Các khái niệm quan trọng trong quản lý dự án | |
Cấu trúc phân nhỏ công việc (WBS) | 58 |
Đối tác tham gia dự án | 63 |
Thành viên nhóm thực hiện dự án | 66 |
Khả năng áp dụng của quản lý dự án | 69 |
Tổng kết chương | 72 |
Phần II CÁC KỸ NĂNG CƠ BẢN TRONG QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỤNG | |
Chương 5. Công tác chuẩn bị kế hoạch cho dự án xây dựng | |
Các quá trình chuẩn bị kế hoạch | 75 |
Quá trình chuẩn bị kế hoạch sơ bộ | 77 |
Quá trình chuẩn bị kế hoạch tiền đấu thầu | 79 |
Quá trình chuẩn bị kế hoạch xây dựng | 83 |
Kiểm soát | 89 |
Tổng kết chương | 90 |
Chương 6. Thiết lập tiến độ thời gian phục vụ thi công xây dựng | |
Khái quát về công tác lập tiến độ thi công | 91 |
Phương pháp sơ đồ ngang (đường Gantt) | 93 |
Phương pháp đường cong tiến độ | 98 |
Phương pháp tiến độ ma trận | 100 |
Phương pháp tiến độ tuần tự | 102 |
Phương pháp tiến độ dây chuyền | 103 |
Phương pháp tiến độ sơ đồ mạng | 104 |
Áp dụng sơ đồ mạng trong việc kiểm soát dự án | 126 |
Tổng kết chương | 134 |
Chương 7. Quản lý tài chính và chi phí xây dựng | |
Quản lý tài chính trong ngành xây dưng | 136 |
Quản lý chi phí xây dựng | 160 |
Kiểm soát tài chính và chi phí xây dựng | 172 |
Tổng kết chương | 179 |
Chương 8. Quản lý chất lượng xây dựng | |
Khái niệm về định nghĩa cơ bản | 180 |
Tính kinh tế của chất lượng | 184 |
Tổ chức công trường phục vụ cho yêu cầu bảo đảm chất lượng | 187 |
Phương pháp thực hiện | 195 |
Xem xét đồng cấp | 202 |
Tổng kết chương | 204 |
Phần III ÁP DỤNG THỰC TẾ QUẢN LÝ XÂY DỤNG | |
Chương 9. Dự toán, đấu thầu và mua sắm trong xây dựng | |
Dự toán xây dựng | 207 |
Đấu thầu xây dựng | 230 |
Mua sắm trong xây dựng | 244 |
Tổng kết chương | 261 |
Chương 10. Quản lý giai đoạn triển khai xây dựng | |
Kiểm tra điều kiện công trường và thi công | 262 |
Quản lý và điều phối công trường | 272 |
Quản lý vật liệu xây dựng | 279 |
Quá trình xây dựng công trình | 282 |
Tổng kết chương | 292 |
Chương 11. An toàn và sức khỏe trong xây dựng | |
Nhân tố thúc đẩy việc áp dụng các quy định an toàn và sức khỏe | 294 |
Các vấn đề về an toàn và sức khỏe | 300 |
Hướng dẫn thực hiện | 302 |
Ví dụ về áp dụng yêu cầu an toàn lao động và sức khỏe xây dựng | 310 |
Tổng kết chương | 320 |
Chương 12. Các ví dụ quản lý dự án xây dựng | |
Ví dụ 1: Công trình xây dựng Kim Tự Tháp của Pharaon Ramses | 322 |
Ví dụ 2: Công trình xây dựng nhà kho dth@ | 324 |
Ví dụ 3: Báo cáo tài chính của một công ty xây dựng đang hoạt động trong ngành xây dựng Việt Nam | 334 |
Ví dụ 4: Đấu thầu trong hoạt động xây dựng tại Việt Nam -những vấn đề pháp lý và thực tiễn | 336 |
Ví dụ 5: Chủ đầu tư và vấn đề quản lý dự án | 341 |
Tổng kết chương | 351 |
Tài liệu tham khảo | 352 |