Hotline:
0888080290
Điện thoại:
0888080290
Quản lý các nguồn lực của dự án đầu tư xây dựng công trình
4.5
1503
Lượt xem
0
Lượt đọc
Tác giảBùi Mạnh Hùng
ISBN2013-qlcnlcdadtxdct
ISBN điện tử978-604-82-4228-2
Khổ sách19x27cm
Năm xuất bản (tái bản)2013
Danh mụcBùi Mạnh Hùng
Số trang241
Ngôn ngữvi
Loại sáchEbook;Sách giấy;
Quốc giaViệt Nam
Xem đầy đủ
Nhiều tác giả
Giới thiệu
Mục lục

Dự án đầu t­ư là một tập hợp các nguồn lực mà các nhà quản lý đã tập trung lại nhằm đạt đ­ược các mục tiêu của dự án. Các loại nguồn lực để thực hiện một dự án bao gồm những khả năng hiện có về lao động, đối tượng lao động và t­ư liệu lao động, đó chính là nhân lực, máy móc thiết bị, nguyên vật liệu, tài chính... Trong quản lý dự án, người ta quan tâm hàng đầu tới việc quản lý các nguồn lực sao cho tiết kiệm nhất và hiệu quả cao nhất.

     Nhà xuất bản Xây dựng xin giới thiệu cuốn sách: “Quản lý các nguồn lực của dự án đầu tư xây dựng công trình” do nhóm tác giả đã có nhiều kinh nghiệm về lý thuyết và thực tế trong lĩnh vực quản lý dự án biên soạn.

     Cuốn sách này giới thiệu cùng bạn đọc hai nội dung chính xuyên suốt quá trình quản lý các nguồn lực thuộc dự án đầu t­ư xây dựng công trình nhằm đạt hiệu quả tối đa trong quá trình thực hiện dự án đầu t­ư xây dựng công trình. 

     - Những vấn đề chung trong công tác quản lý dự án đầu t­ư xây dựng công trình, đư­ợc trình bày tại ch­ương 1, trong đó vấn đề cốt lõi của phần này là các khái niệm cơ bản, phân loại, mục tiêu yêu cầu, nguyên tắc, nhiệm vụ, nội dung, các hình thức quản lý và các nguồn lực của dự án đầu t­ư xây dựng;

     - Nội dung cụ thể trong Quản lý nguồn lực của dự án đầu t­ư xây dựng gồm: Quản lý vật t­ư của dự án (ch­ương 2); Quản lý máy móc thiết bị trong dự án (ch­ương 3); Quản lý tiến độ và khối l­ượng của dự án (ch­ương 4); Quản lý nhân lực của dự án (ch­ương 5); Quản lý chi phí của dự án (ch­ương 6) và Quản lý thông tin của dự án (ch­ương 7).

Ngoài những nội dung về quản lý dự án mà nhóm tác giả đúc rút đ­ược từ các tài liệu trong n­ước và các tài liệu n­ước ngoài áp dụng vào việc quản lý dự án đầu t­ư, nội dung các ch­ương mục đ­ược cập nhật đầy đủ những văn bản pháp luật hiện hành liên quan đến lĩnh vực đầu t­ư và quản lý dự án đầu t­ư xây dựng công trình. 

Xem đầy đủ

Mục Lục

Lời nói đầu3
Danh mục các ký hiệu viết tắt4
Chương 1: NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG  VỀ QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 
                   XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH5
1.1. Khái niệm về dự án đầu tư xây dựng công trình5
1.1.1. Khái niệm về dự án, quản lý và quản lý dự án5
1.1.2. Khái niệm về đầu tư, dự án đầu tư và quản lý dự án đầu tư 
          xây dựng công trình19
1.2. Nguyên tắc quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình23
1.2.1. Nguyên tắc cơ bản quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình23
1.2.2. Nguyên tắc cụ thể quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình24
1.3. Phân loại dự án đầu tư xây dựng công trình25
1.3.1. Phân loại chung về dự án đầu tư25
1.3.2. Phân loại dự án đầu tư xây dựng công trình26
1.4. Mục tiêu, yêu cầu, nguyên tắc và nhiệm vụ của quản lý  dự án 
       đầu tư xây dựng công trình26
1.4.1. Mục tiêu của quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình26
1.4.2. Yêu cầu của quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình27
1.4.3. Nhiệm vụ thực hiện quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình28
1.5. Nội dung quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình28
1.5.1. Các giai đoạn quản lý dự án28
1.5.2. Nội dung công tác quản lý dự án29
1.5.3. Nội dung công tác quản lý thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình31
1.6. Các hình thức quản lý dự án đầu tư Xây dựng công trình31
1.6.1. Các hình thức chung quản lý dự án31
1.6.2. Các hình thức quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình32
1.6.3. Hệ thống quản lý điều hành dự án đầu tư xây dựng công trình34
1.7. Nguồn lực của dự án đầu tư xây dựng công trình36
1.7.1. Một số khái niệm về nguồn lực của dự án36
1.7.2. Các loại nguồn lực của dự án đầu tư XDCT37
Chương 2: QUẢN LÝ VẬT TƯ TRONG DỰ ÁN ĐẦU TƯ  XDCT38
2.1. Vật tư trong hệ thống các nguồn lực của dự án đầu tư XDCT38
2.1.1. Khái niệm vật tư - kỹ thuật38
2.1.2. Phân loại vật tư - kỹ thuật39
2.2. Quản lý vật tư thiết bị trong hệ thống quản lý dự án xây dựng40
2.2.1. Quản lý vật tư thiết bị như một phân hệ của hệ thống quản lý dự án40
2.2.2. Nhiệm vụ, vai trò của quản lý vật tư trong xây dựng41
2.2.3. Nguồn cung ứng trong xây dựng41
2.2.4. Mục tiêu của quản lý vật tư trong xây dựng41
2.3. Các quá trình quản lý vật tư trong dự án Đầu tư XDCT43
2.3.1. Đảm bảo vật tư cho dự án đầu tư xây dựng công trình43
2.3.2. Các chức năng và giai đoạn quản lý vật tư45
2.4. Lập kế hoạch vật tư cho dự án Đầu tư XDCT46
2.4.1. Nguyên tắc và công cụ lập kế hoạch vật tư46
2.4.2. Xác định nhu cầu vật tư xây dựng47
2.5. Mua sắm và quản lý hợp đồng mua sắm vật tư49
2.5.1. Nhiệm vụ của mua sắm và quản lý hợp đồng cung ứng vật tư49
2.5.2. Quản lý mua sắm vật tư50
2.5.3. Quản lý hợp đồng cung ứng vật tư53
2.6. Tổ chức vận chuyển, bảo quản và cấp phát vật tư55
2.6.1. Tổ chức vận chuyển vật tư55
2.6.2. Tổ chức bảo quản vật tư57
2.6.3. Tổ chức cấp phát vật tư cho các công việc của dự án59
2.6.4. Một số biện pháp giảm hao hụt vật tư60
2.7. Quản lý dự trữ60
2.7.1. Nhiệm vụ của công tác dự trữ60
2.7.2. Các loại dự trữ sản xuất và định mức dự trữ sản xuất60
2.7.3. Chiến lược dự trữ64
Chương 3: QUẢN LÍ MÁY MÓC THIẾT BỊ TRONG DỰ ÁN ĐẦU TƯ XDCT 69
3.1. LOGISTICS và vận dụng trong quản lý dự án xây dựng69
3.1.1. Tổng quan về Logistic69
3.1.2. Vận dụng Logistics trong quản lý máy móc thiết bị 
          thuộc dự án đầu tư XDCT70
3.2. Lựa chọn và mua sắp MMTB phục vụ dự án đầu tư XDCT73
3.2.1. Phân loại máy móc thiết bị xây dựng73
3.2.2. Xác định nhu cầu MMTB của một dự án đầu tư XDCT74
3.2.3. Các nguyên tắc lựa chọn MMTB75
3.2.4. Mua và thuê mua MMTB77
3.3. Mua sắm MMTB để thực hiện dự án đầu tư XDCT84
3.3.1. Một số vấn đề chung của việc lập và lựa chọn phương án 
          máy móc thi công công trình theo hợp đồng85
3.3.2. Phương pháp xây dựng một số nội dung cơ bản của phương án 
          máy móc thi công công trình hợp đồng87
3.3.3. Phương pháp xác định một số chỉ tiêu cơ bản của phương án 
           máy móc thi công xây dựng88
3.3.4. Lập dự án mua sắm bổ sung95
3.4. Quản lý khai thác MMTB thực hiện xây dựng99
3.4.1. Tổ chức quản lý MMTB của doanh nghiệp xây dựng99
3.4.2. Tổ chức điều phối MMTB trong thi công xây dựng105
3.4.3. Tổ chức bảo dưỡng, sửa chữa, bảo quản, vận chuyển MMTB120
3.4.4. Quản lý an toàn lao động trong sử dụng MMTB xây dựng129
3.4.5. Đánh giá trình độ sử dụng MMTB xây dựng131
Chương 4: QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ VÀ KHỐI LƯỢNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ  XDCT135
4.1. Quản lý tiến độ dự án đầu tư xây dựng công trình135
4.1.1. Nội dung nghiệp vụ khi quản lý tiến độ của dự án135
4.1.2. Quản lý tiến độ của dự án150
4.1.3. Quản lý tiến độ thực hiện hợp đồng thuộc dự án155
4.2. Quản lý khối lượng dự án đầu tư xây dựng công trình155
4.2.1. Quản lý công tác đo bóc khối lượng xây dựng công trình 
          theo đúng các quy định hiện hành155
4.2.2. Quản lý công tác đo bóc khối lượng xây dựng công trình 
          theo đúng yêu cầu và trình tự triển khai từng công tác156
4.2.3. Một số quy định cụ thể khi đo bóc khối lượng xây dựng công trình159
Chương 5: QUẢN LÝ NHÂN LỰC CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ  XDCT165
5.1. Khái niệm, mục tiêu quản lý nguồn nhân lực của dự án165
5.1.1. Một số khái niệm liên quan đến nhân lực của dự án165
5.1.2. Quản lý nguồn nhân lực165
5.2. Nội dung quản lý nhân lực của dự án đầu tư XDCT168
5.2.1. Lập kế hoạch nguồn nhân lực169
5.2.2. Quản lý nhóm làm việc của dự án170
5.2.3. Khuyến khích sự sáng tạo và đổi mới của các thành viên171
5.2.4. Lãnh đạo, thẩm quyền và trách nhiệm của người quản lý172
5.2.5. Các khía cạnh đạo đức và pháp lý của các thành viên quản lý dự án173
5.3. Quản lý và sử dụng nhân lực trên công trường xây dựng174
5.3.1. Tuyển chọn và cung cấp nhân lực trên công trường174
5.3.2. Điều kiện tuyển nhân lực tại công trường176
5.3.3. Huy động nhân lực tại công trường176
5.3.4. Giám sát nhân lực trên công trường177
Chương 6: QUẢN LÝ CHI PHÍ CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ  XDCT179
6.1. Nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình179
6.2. Nội dung chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình179
6.2.1. Giai đoạn chuẩn bị đầu tư180
6.2.2. Giai đoạn thực hiện dự án180
6.2.3. Giai đoạn kết thúc dự án180
6.3. Quản lý tổng mức đầu tư xây dựng công trình181
6.3.1. Một số vấn đề chung về tổng mức đầu tư181
6.3.2. Quản lý phương pháp xác định tổng mức đầu tư183
6.3.3. Quản lý tổng mức đầu tư185
6.4. Quản lý dự toán xây dựng công trình186
6.4.1. Khái niệm, nội dung dự toán xây dựng công trình186
6.4.2. Quản lý phương pháp xác định dự toán xây dựng công trình187
6.4.3. Quản lý dự toán xây dựng công trình189
6.5. Quản lý định mức kinh tế kỹ thuật trong đầu tư xây dựng và giá xây dựng192
6.5.1. Định mức kinh tế - kĩ thuật trong đầu tư xây dựng công trình192
6.5.2. Giá xây dựng công trình193
6.5.3. Quản lý định mức xây dựng và giá xây dựng công trình194
6.6. Quản lý thanh toán vốn đầu tư xây dựng công trình196
6.6.1. Nguyên tắc và các yêu cầu cơ bản trong công tác thanh toán vốn đầu tư196
6.6.2. Quản lý tạm ứng và thu hồi vốn tạm ứng198
6.6.3. Quản lý thanh toán khối lượng hoàn thành199
6.6.4. Quy trình, thủ tục thanh toán vốn đầu tư của dự án202
6.6.5. Thẩm quyền các chủ thể trong thanh toán vốn đầu tư XDCT205
6.7. Quản lý quyết toán vốn đầu tư XDCT208
6.7.1. Khái niệm và các yêu cầu cơ bản trong quyết toán vốn đầu tư XDCT208
6.7.2. Quản lý nội dung báo cáo quyết toán và hồ sơ trình duyệt quyết toán210
6.7.3. Quản lý trình tự, thủ tục quyết toán vốn đầu tư212
6.7.4. Thẩm tra, phê duyệt quyết toán vốn đầu tư dự án hoàn thành214
6.7.5. Trách nhiệm của các chủ thể trong quyết toán vốn đầu tư XDCT220
Chương 7: QUẢN LÝ THÔNG TIN CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ XDCT222
7.1. Khái niệm về thông tin và quản lý thông tin của dự án222
7.1.1. Khái niệm về thông tin của dự án222
7.1.2. Khái niệm về quản lý thông tin của dự án223
7.1.3. Lập kế hoạch quản lý thông tin của dự án223
7.2. Nguyên tắc xây dựng hệ thống thông tin của dự án đầu tư XDCT227
7.3. Các bước thực hiện quản lý thông tin của dự án đầu tư XDCT228
7.3.1. Xác định phạm vi thông tin cần phải quản lý228
7.3.2. Quyết định ai sẽ tham gia vào hoạt động quản lý thông tin dự án228
7.3.3. Quyết định chương trình quản lý thông tin dự án228
7.3.4. Đào tạo cán bộ quản lý và chương trình quản lý thông tin dự án229
7.3.5. Phân tích các loại dữ liệu của dự án229
7.3.6. Thu thập, cập nhật, xử lý thông tin quản lý230
7.3.7. Báo cáo về tình hình quản lý thông tin dự án230
7.3.8. Chia sẻ, thảo luận thông tin231
7.4. Sử dụng máy tính khi quản lý thông tin trong dự án231
7.4.1. Sử dụng công nghệ thông tin trong quản lý thông tin trong dự án231
7.4.2. Sử dụng máy tính khi quản lý thông tin trong dự án232
7.4.3. Sử dụng các phần mềm chuyên dụng để quản lý thông tin của dự án232
Tài liệu tham khảo235
Xem đầy đủ
Bình luận
0/1500 ký tự
Thống kê
Số thành viên:
1000
Đang trực tuyến:
1
Khách:
1
Số lượng sách:
4989